לאתר את הסיבה
- חדירה מהגג: כתמים בתקרת הקומה העליונה אחרי גשם.
- חדירה מהחזית או מהחלונות: כתמים סביב פתחים, בצד החשוף לגשם.
- נזילה מצנרת: רטיבות קבועה גם בלי גשם, לרוב ליד חדר רחצה או מטבח.
- עיבוי: עובש בפינות ומאחורי רהיטים, בחדרים לא מאווררים.
הפתרונות
מומחה איטום מחדש את איטום הגג, מטפל בחזיתות ובאיטום החלונות, או דואג לתיקון הצנרת. נגד עיבוי: אוורור, מאוורר בחדר הרחצה, מסיר לחות. אחרי טיפול במקור וייבוש הקיר צובעים בצבע מתאים.
מי משלם?
הגג והחזית הם בדרך כלל רכוש משותף: ההחלטה והתשלום דרך ועד הבית. נזילה מהדירה שמעל — בדרך כלל באחריות בעליה או הביטוח שלו. שמרו תמונות והודעות.
התזמון הנכון
איטום דורש משטח יבש: סוף הקיץ והסתיו, לפני הגשמים. באמצע החורף החברות עמוסות והתנאים גרועים.